Prix d'un studio (1 pièce) à Royat
À Royat, le prix médian d'un studio est de 2 102 €/m², soit environ 58 856 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Royat
La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 2 102 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 22 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Royat, un studio arrive au 6e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 3 150 €/m², environ 50 % au-dessus, et Riom à 1 739 €/m², environ 17 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 28 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Royat
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Royat
Q1Quel est le prix d'un studio à Royat en 2026 ?
À Royat, le prix médian d'un studio est de 2 102 €/m², avec une fourchette de 1 632 € à 2 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Royat ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 45 696 € (1er quartile) à 69 440 € (3e quartile), autour de 58 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Royat ?
Le prix médian d'un studio à Royat se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 202 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Royat ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Royat sur les 12 derniers mois.