Prix immobilier à Morsang-sur-Orge
Estimation immobilière à Morsang-sur-Orge
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Morsang-sur-Orge.
Ce que valent les biens à Morsang-sur-Orge
Une maison de 100 m²
362 569 €
à la médiane de 3 626 €/m² à Morsang-sur-Orge
Un appartement de 60 m²
156 923 €
à la médiane de 2 615 €/m² à Morsang-sur-Orge
Ventes sur douze mois
246
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Morsang-sur-Orge
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Morsang-sur-Orge se situent entre 2 174 € et 3 446 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 600 € | 2 192 € – 4 002 € | 32 m² | 2 |
| T2 | 3 490 € | 2 997 € – 3 793 € | 43 m² | 19 |
| T3 | 2 686 € | 2 232 € – 3 422 € | 61 m² | 40 |
| T4 | 2 333 € | 1 997 € – 2 555 € | 73 m² | 25 |
| T5+ | 1 976 € | 1 812 € – 2 320 € | 96 m² | 4 |
| Maison | 3 626 € | 3 026 € – 4 266 € | 87 m² | 156 |
Les dernières ventes publiées à Morsang-sur-Orge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 315 000 € | 4 145 €/m² | RUE DE L'EPARGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 159 000 € | 3 786 €/m² | ALL DE JOYEUSE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 585 000 € | 3 656 €/m² | AV DU PRINCE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 370 000 € | 2 824 €/m² | ALL DES PRIMEVERES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 350 000 € | 2 713 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 29 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 215 000 € | 2 756 €/m² | RUE GEORGES RISLER |
| 26 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 474 000 € | 2 724 €/m² | RUE DE L'ERMITAGE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 330 000 € | 3 793 €/m² | RUE DE NOS EFFORTS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 255 000 € | 6 071 €/m² | AV DES ERABLES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 275 000 € | 2 750 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 270 000 € | 3 600 €/m² | SQ COLAS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 €/m² | RUE DE SAVIGNY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 222 100 € | 3 641 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE SAVIGNY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 248 000 € | 4 066 €/m² | BD DE LA GRIBELETTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 144 000 € | 2 000 €/m² | RES COMPIEGNE JUVISY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 171 000 € | 3 490 €/m² | RUE DE VIRY |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 150 m² | 7 | 205 000 € | 1 367 €/m² | ALL DE L'ORGE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 118 000 € | 3 933 €/m² | RUE PAILLARD |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 €/m² | RUE DE SAVIGNY |
Questions fréquentes, estimation à Morsang-sur-Orge
01Combien vaut ma maison à Morsang-sur-Orge ?
Les maisons vendues à Morsang-sur-Orge sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 626 €/m² en médiane, soit environ 362 569 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Morsang-sur-Orge ?
Les appartements vendus à Morsang-sur-Orge atteignent 2 615 €/m² en médiane, soit environ 156 923 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Morsang-sur-Orge est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Morsang-sur-Orge ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Morsang-sur-Orge. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Morsang-sur-Orge ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Morsang-sur-Orge
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.