Prix immobilier à Marseille 3e Arrondissement
Estimation immobilière à Marseille 3e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 3e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Marseille 3e Arrondissement
Une maison de 100 m²
285 714 €
à la médiane de 2 857 €/m² à Marseille 3e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
105 246 €
à la médiane de 1 754 €/m² à Marseille 3e Arrondissement
Ventes sur douze mois
596
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Marseille 3e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Marseille 3e Arrondissement se situent entre 1 273 € et 2 333 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 925 € | 1 343 € – 2 503 € | 28 m² | 155 |
| T2 | 1 818 € | 1 357 € – 2 428 € | 40 m² | 175 |
| T3 | 1 667 € | 1 229 € – 2 147 € | 58 m² | 182 |
| T4 | 1 596 € | 1 212 € – 2 079 € | 72 m² | 63 |
| T5+ | 1 653 € | 1 250 € – 1 902 € | 94 m² | 6 |
| Maison | 2 857 € | 2 124 € – 3 978 € | 75 m² | 12 |
Les dernières ventes publiées à Marseille 3e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 67 200 € | 2 688 €/m² | RUE CAVAIGNAC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 55 700 € | 1 921 €/m² | BD NATIONAL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 61 500 € | 1 230 €/m² | RUE DE CRIMEE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 109 997 € | 2 444 €/m² | RUE CHANTERAC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 76 000 € | 1 854 €/m² | RUE ROGER SCHIAFFINI |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 85 000 € | 1 417 €/m² | RUE DU SUD ET PERE L THEROBE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 74 766 € | 1 780 €/m² | RUE DU GENIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 139 145 € | 4 348 €/m² | BD DE PARIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 158 000 € | 4 514 €/m² | BD DE PARIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 €/m² | BD NATIONAL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 41 500 € | 798 €/m² | RUE HOCHE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 155 000 € | 2 039 €/m² | BD NATIONAL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 72 000 € | 1 800 €/m² | RUE FORTUNE JOURDAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 119 000 € | 1 750 €/m² | RUE LAUTARD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 42 000 € | 1 556 €/m² | BD DE PLOMBIERES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 €/m² | RUE PEYSSONNEL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 131 000 € | 1 679 €/m² | RUE DE CRIMEE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 €/m² | RUE DE FORBIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 30 000 € | 1 429 €/m² | TRA SERY |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 25 600 € | 640 €/m² | AV CAMILLE PELLETAN |
Questions fréquentes, estimation à Marseille 3e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Marseille 3e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Marseille 3e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 857 €/m² en médiane, soit environ 285 714 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Marseille 3e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Marseille 3e Arrondissement atteignent 1 754 €/m² en médiane, soit environ 105 246 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Marseille 3e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 3e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 3e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Marseille 3e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Marseille 3e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
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