Prix immobilier Yvetot
À Yvetot, la maison ressort à 2 014 € le mètre carré en médiane, avec 164 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Yvetot vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 88 ventes sur douze mois, contre 76 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76758), sous son code postal 76190.
Yvetot, la commune
Yvetot s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 83 et 157 m d'altitude et comptait 11 438 habitants au recensement de 2023.
Yvetot est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Les origines d'Yvetot, et plus particulièrement du royaume d'Yvetot, restent obscures et de nombreuses hypothèses ont été avancées. Une chose est certaine, aux XIVe et XVe siècles, des actes officiels mentionnent effectivement la qualification de « roi d'Yvetot ». Le nom d'Yvetot est cité pour la première fois dans une charte de donation du duc de Normandie Richard II, en 1021, aux religieux de l'abbaye de Saint-Wandrille. Plusieurs familles (dont la famille d'Yvetot jusqu'en 1401) tinrent la seigneurie d'Yvetot, avec le titre de roi (ou de prince, notamment à partir de Martin du Bellay, vers 1551).
À voir à Yvetot
- Abbaye d'Yvetot
- Église Saint-Pierre
- Musée municipal des ivoires
- Manoir du Fay
D'après Wikidata et l'article « Yvetot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Yvetot
Les prix réels à Yvetot
À Yvetot, une maison se négocie autour de 2 014 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 990 € le mètre carré.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Yvetot tourne autour de 186 486 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Yvetot
Ce que vaut chaque taille de bien à Yvetot
Le détail par taille de bien à Yvetot donne T3 à 2 000 €/m², T2 à 1 867 €/m², studio à 1 965 €/m², T4 à 2 580 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 7 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Yvetot, avec 88 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 164 ventes par an, Yvetot absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Yvetot sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Yvetot
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 40 % en dessous et Rouen 36 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Yvetot
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CHOUQUETTES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 206 200 € | 2 644 €/m² | RUE HAEMERS |
| 26 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE FERDINAND LECHEVALLIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 130 000 € | 1 193 €/m² | ALL DES ROITELETS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 272 000 € | 2 833 €/m² | RUE CAMILLE SAINT SAENS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 105 000 € | 1 909 €/m² | RUE DU DOCTEUR MARCEL RICHARD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 91 000 € | 2 022 €/m² | RES PLEIN SOLEIL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 95 000 € | 1 792 €/m² | RUE DE LA BRIQUETERIE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 €/m² | RUE FERDINAND LECHEVALLIER |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 €/m² | RUE DE LA BRIQUETERIE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 113 200 € | 1 826 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 8 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 183 000 € | 2 128 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 265 970 € | 2 396 €/m² | RUE CAUCHOISE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 410 200 € | 5 259 €/m² | RUE DES PRES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 153 500 € | 1 744 €/m² | ALL DE BOURZANGA |
| 27 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 189 000 € | 2 077 €/m² | RUE DES DEUX PONTS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RUE NIATEL |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 €/m² | RUE DU COUVENT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 250 000 € | 3 289 €/m² | RUE DE L EPARGNE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 258 000 € | 2 389 €/m² | RUE DES FONDS |
Questions fréquentes, immobilier Yvetot
Q1Quel est le prix au mètre carré à Yvetot ?
Le prix médian d’une maison est de 2 014 € le mètre carré à Yvetot, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 990 €.
Q2Combien de biens se vendent à Yvetot ?
164 ventes ont été enregistrées à Yvetot sur douze mois, soit 76 appartements et 88 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Yvetot ?
Le prix médian d’un T3 à Yvetot est de 2 000 € le mètre carré, sur 34 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Yvetot ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Yvetot ?
La maison moyenne vendue à Yvetot fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 186 486 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Yvetot ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Yvetot, 54 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Yvetot avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 164 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026