Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Yvetot
À Yvetot, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², soit environ 91 483 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Yvetot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bois-Guillaume ressort à 2 884 €/m², environ 54 % au-dessus, et Le Petit-Quevilly à 1 704 €/m², environ 9 % en dessous. Sur 340 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 5 types de biens mesurés à Yvetot, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 867 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Yvetot
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Yvetot
Q1Quel est le prix d'un T2 à Yvetot en 2026 ?
À Yvetot, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², avec une fourchette de 1 624 € à 2 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Yvetot ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 79 576 € (1er quartile) à 107 751 € (3e quartile), autour de 91 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Yvetot ?
Le prix médian d'un T2 à Yvetot se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Yvetot ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Yvetot sur les 12 derniers mois.