Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Yvetot
À Yvetot, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², soit environ 91 483 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Yvetot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 42 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 35 % en dessous. Sur 164 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Des 5 types de biens mesurés à Yvetot, un T2 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 867 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Yvetot
Sur les ventes d'un T2 à Yvetot, la moitié se sont conclues entre 76 300 € et 109 625 €, pour un prix médian de 93 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 812 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 828 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 923 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 812 € à 1 923 €, soit +6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Yvetot s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 83 et 157 m d'altitude et comptait 11 438 habitants au recensement de 2023.
Yvetot est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yvetot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Yvetot
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Yvetot
Q1Quel est le prix d'un T2 à Yvetot en 2026 ?
À Yvetot, le prix médian d'un T2 est de 1 867 €/m², avec une fourchette de 1 624 € à 2 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Yvetot ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 79 576 € (1er quartile) à 107 751 € (3e quartile), autour de 91 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Yvetot ?
Le prix médian d'un T2 à Yvetot se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 990 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Yvetot ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Yvetot sur les 12 derniers mois.