Prix d'un maison à Yerres
À Yerres, le prix médian d'un maison est de 3 785 €/m², soit environ 378 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (140 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Yerres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 25 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 44 % de l'activité locale, 140 des 319 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Yerres mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Yerres
Sur les ventes d'une maison à Yerres, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 454 300 €, pour un prix médian de 366 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 617 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 127 | 3 889 €/m² |
| 2024 | 137 | 3 908 €/m² |
| 2025 | 140 | 3 562 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 889 € à 3 562 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Yerres s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 32 et 116 m d'altitude et comptait 27 906 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Yerroises.
Yerres (prononcé [ jɛʁ]) est une commune française située à vingt kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Reprenant le nom de la rivière l’Yerres dont elle occupe les versants nord et sud de la basse vallée, le village constitué autour de l’abbaye bénédictine Notre-Dame et plus tard du monastère des Camaldules devint à partir du XVIIIe siècle et du XIXe siècle un lieu de villégiature apprécié de l’aristocratie, de la bourgeoisie et des artistes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yerres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Yerres
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Yerres
Q1Quel est le prix d'une maison à Yerres en 2026 ?
À Yerres, le prix médian d'une maison est de 3 785 €/m², avec une fourchette de 3 187 € à 4 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Yerres ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 318 700 € (1er quartile) à 458 400 € (3e quartile), autour de 378 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Yerres ?
Le prix médian d'une maison à Yerres se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 975 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Yerres ?
La base DVF de la DGFiP recense 140 ventes de ce type à Yerres sur les 12 derniers mois.