Prix d'un maison à Wervicq-Sud
À Wervicq-Sud, le prix médian d'un maison est de 2 580 €/m², soit environ 276 060 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wervicq-Sud
Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Wervicq-Sud, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 56 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wervicq-Sud
Sur les ventes d'une maison à Wervicq-Sud, la moitié se sont conclues entre 183 000 € et 335 000 €, pour un prix médian de 242 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 519 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 538 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 791 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 483 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 538 € à 2 483 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Wervicq-Sud s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 12 et 58 m d'altitude et comptait 5 426 habitants au recensement de 2023.
Wervicq-Sud (en néerlandais, Zuid-Wervik) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Elle se trouve sur la rivière la Lys qui forme la frontière entre la Belgique et la France et la commune de Wervicq, dans la province de Flandre occidentale, en Région flamande.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wervicq-Sud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wervicq-Sud
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wervicq-Sud
Q1Quel est le prix d'une maison à Wervicq-Sud en 2026 ?
À Wervicq-Sud, le prix médian d'une maison est de 2 580 €/m², avec une fourchette de 1 971 € à 3 077 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Wervicq-Sud ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 210 897 € (1er quartile) à 329 239 € (3e quartile), autour de 276 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Wervicq-Sud ?
Le prix médian d'une maison à Wervicq-Sud se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Wervicq-Sud ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Wervicq-Sud sur les 12 derniers mois.