Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villepreux
À Villepreux, le prix médian d'un T2 est de 4 591 €/m², soit environ 202 004 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villepreux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 44 % au-dessus, et Élancourt à 3 119 €/m², environ 32 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Villepreux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 139 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Le prix médian, 4 591 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villepreux
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villepreux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villepreux en 2026 ?
À Villepreux, le prix médian d'un T2 est de 4 591 €/m², avec une fourchette de 3 949 € à 4 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Villepreux ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 173 756 € (1er quartile) à 218 240 € (3e quartile), autour de 202 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villepreux ?
Le prix médian d'un T2 à Villepreux se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 107 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villepreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villepreux sur les 12 derniers mois.