Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villepreux
À Villepreux, le prix médian d'un T4 est de 3 547 €/m², soit environ 273 119 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villepreux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Germain-en-Laye ressort à 6 474 €/m², environ 83 % au-dessus, et Élancourt à 2 374 €/m², environ 33 % en dessous. À 3 547 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 33 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Villepreux, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 139 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 77 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villepreux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Villepreux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villepreux en 2026 ?
À Villepreux, le prix médian d'un T4 est de 3 547 €/m², avec une fourchette de 2 754 € à 4 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Villepreux ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 212 058 € (1er quartile) à 328 713 € (3e quartile), autour de 273 119 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villepreux ?
Le prix médian d'un T4 à Villepreux se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 107 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Villepreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Villepreux sur les 12 derniers mois.