Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villepreux
À Villepreux, le prix médian d'un T3 est de 3 968 €/m², soit environ 261 888 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villepreux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 63 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 968 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 17 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Villepreux mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villepreux
Sur les ventes d'un T3 à Villepreux, la moitié se sont conclues entre 220 900 € et 274 875 €, pour un prix médian de 258 370 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 810 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 246 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 968 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 810 € à 3 968 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villepreux s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 82 et 155 m d'altitude et comptait 11 931 habitants au recensement de 2023.
Villepreux est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, en France, située à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, au cœur de la plaine de Versailles. Ses habitants sont appelés les Villepreusiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villepreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villepreux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villepreux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villepreux en 2026 ?
À Villepreux, le prix médian d'un T3 est de 3 968 €/m², avec une fourchette de 3 344 € à 4 424 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Villepreux ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 220 704 € (1er quartile) à 291 984 € (3e quartile), autour de 261 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villepreux ?
Le prix médian d'un T3 à Villepreux se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villepreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Villepreux sur les 12 derniers mois.