Prix d'un maison à Villepreux
À Villepreux, le prix médian d'un maison est de 3 933 €/m², soit environ 373 635 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villepreux
Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Villepreux mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 124 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villepreux
Sur les ventes d'une maison à Villepreux, la moitié se sont conclues entre 288 500 € et 436 166 €, pour un prix médian de 338 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 230 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 89 | 4 147 €/m² |
| 2024 | 61 | 3 789 €/m² |
| 2025 | 77 | 3 737 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 147 € à 3 737 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villepreux s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 82 et 155 m d'altitude et comptait 11 931 habitants au recensement de 2023.
Villepreux est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, en France, située à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, au cœur de la plaine de Versailles. Ses habitants sont appelés les Villepreusiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villepreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villepreux
Q1Quel est le prix d'une maison à Villepreux en 2026 ?
À Villepreux, le prix médian d'une maison est de 3 933 €/m², avec une fourchette de 3 463 € à 4 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Villepreux ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 328 985 € (1er quartile) à 426 170 € (3e quartile), autour de 373 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villepreux ?
Le prix médian d'une maison à Villepreux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villepreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Villepreux sur les 12 derniers mois.