Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vif
À Vif, le prix médian d'un T3 est de 3 271 €/m², soit environ 222 428 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vif
Des 4 types de biens mesurés à Vif, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 271 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 74 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 41 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vif
Sur les ventes d'un T3 à Vif, la moitié se sont conclues entre 194 750 € et 244 475 €, pour un prix médian de 227 095 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 156 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 175 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 298 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vif s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 277 et 1 263 m d'altitude et comptait 8 530 habitants au recensement de 2023.
Vif est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur les contreforts orientaux du massif du Vercors, à 16 km au sud de Grenoble, la commune est rattachée depuis 2004 à la communauté d'agglomération Grenoble-Alpes Métropole, devenue métropole en 2015, en même temps que les communes du Gua, de Saint-Paul-de-Varces et de Varces-Allières-et-Risset. Ville-centre de l'unité urbaine de Vif (dont Le Gua est la banlieue) et ancien chef-lieu du canton de Vif jusqu'en 2015, la ville est désormais rattachée au canton du Pont-de-Claix dont le bureau centralisateur est situé au Pont-de-Claix depuis le nouveau découpage territorial.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vif (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vif
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vif
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vif en 2026 ?
À Vif, le prix médian d'un T3 est de 3 271 €/m², avec une fourchette de 2 875 € à 3 679 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Vif ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 195 500 € (1er quartile) à 250 172 € (3e quartile), autour de 222 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vif ?
Le prix médian d'un T3 à Vif se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vif ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vif sur les 12 derniers mois.