Prix d'un maison à Vif
À Vif, le prix médian d'un maison est de 3 580 €/m², soit environ 375 900 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vif
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 9 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 23 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Vif, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 62 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vif
Sur les ventes d'une maison à Vif, la moitié se sont conclues entre 285 000 € et 420 000 €, pour un prix médian de 351 975 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 773 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 3 646 €/m² |
| 2024 | 41 | 3 611 €/m² |
| 2025 | 46 | 3 468 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 646 € à 3 468 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vif s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 277 et 1 263 m d'altitude et comptait 8 530 habitants au recensement de 2023.
Vif est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur les contreforts orientaux du massif du Vercors, à 16 km au sud de Grenoble, la commune est rattachée depuis 2004 à la communauté d'agglomération Grenoble-Alpes Métropole, devenue métropole en 2015, en même temps que les communes du Gua, de Saint-Paul-de-Varces et de Varces-Allières-et-Risset. Ville-centre de l'unité urbaine de Vif (dont Le Gua est la banlieue) et ancien chef-lieu du canton de Vif jusqu'en 2015, la ville est désormais rattachée au canton du Pont-de-Claix dont le bureau centralisateur est situé au Pont-de-Claix depuis le nouveau découpage territorial.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vif (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vif
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vif
Q1Quel est le prix d'une maison à Vif en 2026 ?
À Vif, le prix médian d'une maison est de 3 580 €/m², avec une fourchette de 2 770 € à 4 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Vif ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 290 850 € (1er quartile) à 434 175 € (3e quartile), autour de 375 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vif ?
Le prix médian d'une maison à Vif se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vif ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Vif sur les 12 derniers mois.