Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vif
À Vif, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², soit environ 142 335 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vif
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 72 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². Le prix médian, 3 163 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Vif, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vif
Sur les ventes d'un T2 à Vif, la moitié se sont conclues entre 118 250 € et 159 250 €, pour un prix médian de 144 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 841 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 401 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vif s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 277 et 1 263 m d'altitude et comptait 8 530 habitants au recensement de 2023.
Vif est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur les contreforts orientaux du massif du Vercors, à 16 km au sud de Grenoble, la commune est rattachée depuis 2004 à la communauté d'agglomération Grenoble-Alpes Métropole, devenue métropole en 2015, en même temps que les communes du Gua, de Saint-Paul-de-Varces et de Varces-Allières-et-Risset. Ville-centre de l'unité urbaine de Vif (dont Le Gua est la banlieue) et ancien chef-lieu du canton de Vif jusqu'en 2015, la ville est désormais rattachée au canton du Pont-de-Claix dont le bureau centralisateur est situé au Pont-de-Claix depuis le nouveau découpage territorial.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vif (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vif
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vif
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vif en 2026 ?
À Vif, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², avec une fourchette de 2 362 € à 3 548 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Vif ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 106 290 € (1er quartile) à 159 660 € (3e quartile), autour de 142 335 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vif ?
Le prix médian d'un T2 à Vif est proche de la médiane des appartements de la ville (3 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vif ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vif sur les 12 derniers mois.