Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vif
À Vif, le prix médian d'un T4 est de 2 950 €/m², soit environ 247 800 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vif
Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Vif mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 950 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 77 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 45 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vif
Sur les ventes d'un T4 à Vif, la moitié se sont conclues entre 183 550 € et 265 800 €, pour un prix médian de 243 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 114 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 950 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 374 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vif s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 277 et 1 263 m d'altitude et comptait 8 530 habitants au recensement de 2023.
Vif est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur les contreforts orientaux du massif du Vercors, à 16 km au sud de Grenoble, la commune est rattachée depuis 2004 à la communauté d'agglomération Grenoble-Alpes Métropole, devenue métropole en 2015, en même temps que les communes du Gua, de Saint-Paul-de-Varces et de Varces-Allières-et-Risset. Ville-centre de l'unité urbaine de Vif (dont Le Gua est la banlieue) et ancien chef-lieu du canton de Vif jusqu'en 2015, la ville est désormais rattachée au canton du Pont-de-Claix dont le bureau centralisateur est situé au Pont-de-Claix depuis le nouveau découpage territorial.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vif (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vif
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vif
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vif en 2026 ?
À Vif, le prix médian d'un T4 est de 2 950 €/m², avec une fourchette de 2 217 € à 3 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Vif ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 186 228 € (1er quartile) à 274 344 € (3e quartile), autour de 247 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vif ?
Le prix médian d'un T4 à Vif se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vif ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vif sur les 12 derniers mois.