Prix immobilier Vervins
À Vervins, la maison ressort à 714 € le mètre carré en médiane, avec 112 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vervins vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Vervins est un marché de maisons, avec 108 ventes annuelles contre 4 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Vervins varie de +2,5 %.
Dynamique du marché, Vervins
Les prix réels à Vervins
À Vervins, une maison se négocie autour de 714 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 609 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vervins font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 70 272 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vervins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 714 € | 433 € – 1 045 € | 98 m² | 108 |
Biens à vendre à Vervins sur BRIVEO
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Fixer un prix à Vervins part de la médiane de 714 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 112 ventes par an, Vervins est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Vervins sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Vervins
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Vervins ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Vervins
D’une année sur l’autre, le prix médian à Vervins varie de +2,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Vervins : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vervins au prix médian des appartements, Villers-Cotterêts 187 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Vervins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vervins ?
Le prix médian d’une maison est de 714 € le mètre carré à Vervins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 609 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vervins ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Vervins ?
112 ventes ont été enregistrées à Vervins sur douze mois : 4 appartements et 108 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vervins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vervins ?
La maison moyenne vendue à Vervins fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 70 272 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vervins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026