Prix immobilier Vervins
À Vervins, la maison ressort à 800 € le mètre carré en médiane, avec 22 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vervins vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Vervins est un marché de maisons, avec 18 ventes annuelles contre 4 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02789), sous son code postal 02140.
Vervins, la commune
Vervins s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 120 et 208 m d'altitude et comptait 2 549 habitants au recensement de 2023.
Vervins (prononcé [vɛʁ.vɛ̃]) est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
La plus ancienne trace écrite de Vervins remonte à la période romaine au IIIe siècle sous la forme Verbinum ou Vironum, elle figure sur l'itinéraire d'Antonin et sur la Table de Peutinger. Verbinum/Vironum se situait au carrefour de deux voies romaines, l'une reliant Bagacum Nerviorum (Bavay) à Durocortorum (Reims) et l'autre reliant Augusta Viromanduorum (Saint-Quentin) à Macquenoise (Belgique). Cette cité antique était vraisemblablement un vicus, une agglomération secondaire, de la citas des Viromanduens.
À voir à Vervins
- Lors de la Première Guerre mondiale
D'après Wikidata et l'article « Vervins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vervins
Les prix réels à Vervins
À Vervins, une maison se négocie autour de 800 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 554 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vervins font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 81 200 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vervins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 800 € | 383 € – 1 022 € | 101 m² | 18 |
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Avec 22 ventes annuelles à Vervins, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Vervins sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vervins au prix médian des appartements, Soissons 188 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Vervins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 30 000 € | 500 €/m² | PL SADI CARNOT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 138 000 € | 1 500 €/m² | RUE PAUL MARTIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 255 m² | 6 | 150 000 € | 588 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 18 000 € | 333 €/m² | RUE DU GENERAL FOY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 8 | 40 500 € | 237 €/m² | RUE DU GENERAL DEVILLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 200 € | 1 280 €/m² | IMP JEAN MARIE CAILLIARD |
| 29 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 50 000 € | 595 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 95 000 € | 1 022 €/m² | RUE MARC L ESCARBOT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 137 900 € | 1 515 €/m² | RUE DU TOUR DE VILLE |
| 29 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 18 000 € | 200 €/m² | RUE PORTE DES CHAMPS |
| 18 avril 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 €/m² | RUE AMAND BRIMBEUF |
| 11 avril 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 95 000 € | 760 €/m² | RUE JACOB |
| 9 avril 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 70 000 € | 714 €/m² | RUE DU GENERAL DEVILLE |
| 4 mars 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 205 800 € | 1 687 €/m² | ALL DE L' ERABLE |
| 18 février 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 37 000 € | 378 €/m² | AV PAUL DOUMER |
| 11 février 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 97 995 € | 907 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 7 février 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 30 000 € | 273 €/m² | RUE DU GENERAL FOY |
| 10 janvier 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 €/m² | DOM DE LA FONTAINE AMOUREUSE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 120 000 € | 1 132 €/m² | RUE MARC L ESCARBOT |
| 20 décembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 76 910 € | 845 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
Questions fréquentes, immobilier Vervins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vervins ?
Le prix médian d’une maison est de 800 € le mètre carré à Vervins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 554 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vervins ?
22 ventes ont été enregistrées à Vervins sur douze mois, soit 4 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vervins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vervins ?
La maison moyenne vendue à Vervins fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 200 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vervins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Vervins sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vervins avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026