Prix d'un maison à Verrières-le-Buisson
À Verrières-le-Buisson, le prix médian d'un maison est de 5 192 €/m², soit environ 649 000 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Verrières-le-Buisson
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Étampes à 2 546 €/m², environ 51 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Verrières-le-Buisson, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 161 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 95 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Verrières-le-Buisson
Sur les ventes d'une maison à Verrières-le-Buisson, la moitié se sont conclues entre 493 775 € et 768 500 €, pour un prix médian de 634 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 514 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 80 | 5 390 €/m² |
| 2024 | 68 | 5 100 €/m² |
| 2025 | 95 | 5 050 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 390 € à 5 050 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verrières-le-Buisson s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 52 et 174 m d'altitude et comptait 15 057 habitants au recensement de 2023.
Verrières-le-Buisson [vɛʁjɛʁ lǝ bɥisɔ̃] est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Située au nord de l'Essonne et limitrophe des Hauts-de-Seine, Verrières est à seulement dix kilomètres au sud-ouest de Paris et est proche sociologiquement des communes de la première couronne[pas clair]. Verrières-le-Buisson, qui est aujourd'hui connue des Parisiens pour la forêt de Verrières et la vallée de la Bièvre au caractère rural, était déjà fréquentée au XVIIIe siècle par les rois de France pour leurs loisirs cynégétiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verrières-le-Buisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Verrières-le-Buisson
Q1Quel est le prix d'une maison à Verrières-le-Buisson en 2026 ?
À Verrières-le-Buisson, le prix médian d'une maison est de 5 192 €/m², avec une fourchette de 4 331 € à 6 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 125 m² à Verrières-le-Buisson ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 541 375 € (1er quartile) à 765 750 € (3e quartile), autour de 649 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian d'une maison à Verrières-le-Buisson se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Verrières-le-Buisson ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Verrières-le-Buisson sur les 12 derniers mois.