Prix d'un maison à Ventabren
À Ventabren, le prix médian d'un maison est de 4 528 €/m², soit environ 597 696 € pour une surface moyenne de 132 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ventabren
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 59 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 12 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Ventabren, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 69 % de l'activité locale, 62 des 90 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ventabren
Sur les ventes d'une maison à Ventabren, la moitié se sont conclues entre 480 000 € et 791 145 €, pour un prix médian de 586 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 160 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 294 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 4 273 €/m² |
| 2024 | 45 | 4 637 €/m² |
| 2025 | 62 | 4 407 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 273 € à 4 407 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Ventabren s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 59 et 286 m d'altitude et comptait 5 839 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ventabrennais.
Ventabren [vɛ̃tabʁɛ̃] est une commune française des Bouches-du-Rhône, dont les habitants s'appellent les Ventabrennais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ventabren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ventabren
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ventabren
Q1Quel est le prix d'une maison à Ventabren en 2026 ?
À Ventabren, le prix médian d'une maison est de 4 528 €/m², avec une fourchette de 3 132 € à 5 772 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 132 m² à Ventabren ?
Pour la surface moyenne observée (132 m²), le budget indicatif va d'environ 413 424 € (1er quartile) à 761 904 € (3e quartile), autour de 597 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ventabren ?
Le prix médian d'une maison à Ventabren se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ventabren ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Ventabren sur les 12 derniers mois.