Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ventabren
À Ventabren, le prix médian d'un T4 est de 4 813 €/m², soit environ 519 804 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ventabren
Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T4 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Ventabren, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 108 m², est environ 85 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 813 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ventabren
Sur les ventes d'un T4 à Ventabren, la moitié se sont conclues entre 384 375 € et 532 500 €, pour un prix médian de 485 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 778 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 524 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Ventabren s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 59 et 286 m d'altitude et comptait 5 839 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ventabrennais.
Ventabren [vɛ̃tabʁɛ̃] est une commune française des Bouches-du-Rhône, dont les habitants s'appellent les Ventabrennais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ventabren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ventabren
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ventabren
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ventabren en 2026 ?
À Ventabren, le prix médian d'un T4 est de 4 813 €/m², avec une fourchette de 2 754 € à 5 469 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 108 m² à Ventabren ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 297 432 € (1er quartile) à 590 652 € (3e quartile), autour de 519 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ventabren ?
Le prix médian d'un T4 à Ventabren se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ventabren ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ventabren sur les 12 derniers mois.