Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ventabren
À Ventabren, le prix médian d'un T2 est de 4 440 €/m², soit environ 155 400 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ventabren
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 17 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 35 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 4 440 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 9 des 90 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Ventabren mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ventabren
Sur les ventes d'un T2 à Ventabren, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 207 025 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 544 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 697 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 586 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Ventabren s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 59 et 286 m d'altitude et comptait 5 839 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ventabrennais.
Ventabren [vɛ̃tabʁɛ̃] est une commune française des Bouches-du-Rhône, dont les habitants s'appellent les Ventabrennais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ventabren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ventabren
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ventabren en 2026 ?
À Ventabren, le prix médian d'un T2 est de 4 440 €/m², avec une fourchette de 3 840 € à 5 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Ventabren ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 134 400 € (1er quartile) à 175 630 € (3e quartile), autour de 155 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ventabren ?
Le prix médian d'un T2 à Ventabren se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 360 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ventabren ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ventabren sur les 12 derniers mois.