Prix immobilier Vendhuile
Vendhuile affiche 889 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 10 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vendhuile est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Vendhuile, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 10 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02776), sous son code postal 02420.
Vendhuile, la commune
Vendhuile s'étend sur 11 km², s'étage entre 83 et 143 m d'altitude et comptait 585 habitants au recensement de 2023.
Vendhuile est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
La carte de Cassini ci-contre montre que Vendhuile était située sur l'Escaut. Un moulin à eau symbolisé par une roue dentée était implanté sur la rivière. Au nord, La Terrière est un hameau sans église.
À voir à Vendhuile
- Église Saint-Martin de Vendhuile
- Unicorn Cemetery
D'après Wikidata et l'article « Vendhuile » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Vendhuile
Le prix médian d’une maison à Vendhuile s’établit à 889 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Vendhuile fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 814 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vendhuile
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Vendre son bien à Vendhuile
La médiane de 889 € le mètre carré donne le point de départ à Vendhuile ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 10 ventes annuelles à Vendhuile, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Vendhuile dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Vendhuile
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vendhuile
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 120 000 € | 896 €/m² | GRAND RUE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 29 000 € | 453 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 132 800 € | 1 218 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 28 août 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 20 000 € | 385 €/m² | RUE DU CATELET |
| 18 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 203 000 € | 1 735 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 17 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 120 000 € | 923 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 14 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE LA BRASSERIE |
| 28 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 67 000 € | 882 €/m² | RUE NEUVE |
| 28 février 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 43 500 € | 512 €/m² | RUE DE LA BRASSERIE |
| 3 décembre 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 42 000 € | 933 €/m² | RUE DE LA BRASSERIE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 50 800 € | 1 016 €/m² | RUE DU CATELET |
| 9 août 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 160 000 € | 1 455 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 3 août 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 189 000 € | 1 948 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 1er décembre 2023 | Maison | 40 m² | 3 | 20 000 € | 500 €/m² | RUE DU CATELET |
| 8 novembre 2023 | Maison | 71 m² | 5 | 55 500 € | 782 €/m² | RUE DE GILMONT |
| 18 octobre 2023 | Maison | 172 m² | 4 | 150 000 € | 872 €/m² | RUE DE LEMPIRE |
| 22 juillet 2023 | Maison | 125 m² | 8 | 80 000 € | 640 €/m² | PL CHARLES DE GAULLE |
| 15 juin 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 71 200 € | 766 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 15 février 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 30 000 € | 333 €/m² | RUE DE LA TERRIERE |
Questions fréquentes, immobilier Vendhuile
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vendhuile ?
Le prix médian d’une maison est de 889 € le mètre carré à Vendhuile, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vendhuile ?
10 ventes ont été enregistrées à Vendhuile sur douze mois, soit 0 appartements et 10 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vendhuile ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vendhuile ?
La maison moyenne vendue à Vendhuile fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 814 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vendhuile ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Vendhuile, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vendhuile avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026