Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vendargues
À Vendargues, le prix médian d'un T2 est de 3 638 €/m², soit environ 156 434 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vendargues
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 49 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 49 % en dessous. Vendargues mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 638 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Vendargues
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vendargues
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vendargues en 2026 ?
À Vendargues, le prix médian d'un T2 est de 3 638 €/m², avec une fourchette de 3 290 € à 4 319 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Vendargues ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 141 470 € (1er quartile) à 185 717 € (3e quartile), autour de 156 434 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vendargues ?
Le prix médian d'un T2 à Vendargues se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vendargues ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vendargues sur les 12 derniers mois.