Prix d'un maison à Vendargues
À Vendargues, le prix médian d'un maison est de 3 921 €/m², soit environ 396 021 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vendargues
Les 61 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 79 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Vendargues, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 60 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vendargues
Sur les ventes d'une maison à Vendargues, la moitié se sont conclues entre 320 880 € et 465 018 €, pour un prix médian de 380 165 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 450 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 4 179 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 030 €/m² |
| 2025 | 61 | 3 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 179 € à 3 833 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vendargues s'étend sur 9 km², s'étage entre 25 et 86 m d'altitude et comptait 7 262 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vendarguois.
Vendargues est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. La ville est située à l'est de Montpellier en direction de Lunel. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Salaison, la Cadoule, le ruisseau de la Balaurie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendargues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vendargues
Q1Quel est le prix d'une maison à Vendargues en 2026 ?
À Vendargues, le prix médian d'une maison est de 3 921 €/m², avec une fourchette de 3 460 € à 4 487 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Vendargues ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 349 460 € (1er quartile) à 453 187 € (3e quartile), autour de 396 021 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vendargues ?
Le prix médian d'une maison à Vendargues se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vendargues ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Vendargues sur les 12 derniers mois.