Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vauvert
À Vauvert, le prix médian d'un T2 est de 2 452 €/m², soit environ 110 340 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vauvert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 109 % au-dessus, et Beaucaire à 1 246 €/m², environ 49 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 12 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vauvert mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 452 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vauvert
Sur les ventes d'un T2 à Vauvert, la moitié se sont conclues entre 98 700 € et 122 500 €, pour un prix médian de 110 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 560 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 318 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 585 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 318 € à 2 585 €, soit +11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vauvert s'étend sur 109,9 km², s'étage entre 0 et 97 m d'altitude et comptait 11 671 habitants au recensement de 2023.
Vauvert est une commune française située dans le Sud-Ouest du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Vauverdois et les Vauverdoises. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhôny, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le Vieux Vistre, le ruisseau de Valliouguès et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vauvert (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vauvert
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vauvert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vauvert en 2026 ?
À Vauvert, le prix médian d'un T2 est de 2 452 €/m², avec une fourchette de 2 176 € à 2 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Vauvert ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 97 920 € (1er quartile) à 127 845 € (3e quartile), autour de 110 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vauvert ?
Le prix médian d'un T2 à Vauvert se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vauvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vauvert sur les 12 derniers mois.