Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vauvert
À Vauvert, le prix médian d'un T3 est de 2 228 €/m², soit environ 140 364 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vauvert
À 2 228 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Vauvert, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 135 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 139 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vauvert
Sur les ventes d'un T3 à Vauvert, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 156 750 €, pour un prix médian de 146 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 254 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 227 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 254 € puis 2 227 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vauvert s'étend sur 109,9 km², s'étage entre 0 et 97 m d'altitude et comptait 11 671 habitants au recensement de 2023.
Vauvert est une commune française située dans le Sud-Ouest du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Vauverdois et les Vauverdoises. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhôny, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le Vieux Vistre, le ruisseau de Valliouguès et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vauvert (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vauvert
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vauvert
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vauvert en 2026 ?
À Vauvert, le prix médian d'un T3 est de 2 228 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 482 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Vauvert ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 105 021 € (1er quartile) à 156 366 € (3e quartile), autour de 140 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vauvert ?
Le prix médian d'un T3 à Vauvert est proche de la médiane des appartements de la ville (2 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vauvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vauvert sur les 12 derniers mois.