Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vauvert
À Vauvert, le prix médian d'un T4 est de 1 667 €/m², soit environ 140 028 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vauvert
La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Vauvert, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 207 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vauvert
Sur les ventes d'un T4 à Vauvert, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 184 800 €, pour un prix médian de 169 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 721 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vauvert s'étend sur 109,9 km², s'étage entre 0 et 97 m d'altitude et comptait 11 671 habitants au recensement de 2023.
Vauvert est une commune française située dans le Sud-Ouest du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Vauverdois et les Vauverdoises. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhôny, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le Vieux Vistre, le ruisseau de Valliouguès et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vauvert (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vauvert
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vauvert
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vauvert en 2026 ?
À Vauvert, le prix médian d'un T4 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 507 € à 2 113 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Vauvert ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 126 588 € (1er quartile) à 177 492 € (3e quartile), autour de 140 028 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vauvert ?
Le prix médian d'un T4 à Vauvert se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vauvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vauvert sur les 12 derniers mois.