Prix d'un maison à Vaujours
À Vaujours, le prix médian d'un maison est de 3 417 €/m², soit environ 280 194 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vaujours
Des 5 types de biens mesurés à Vaujours, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 38 % de l'activité locale, 30 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 122 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vaujours
Sur les ventes d'une maison à Vaujours, la moitié se sont conclues entre 238 500 € et 329 830 €, pour un prix médian de 276 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 90 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 450 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 547 €/m² |
| 2024 | 47 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 387 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 547 € à 3 387 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaujours s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 61 et 127 m d'altitude et comptait 8 007 habitants au recensement de 2023.
Vaujours est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaujours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vaujours
Q1Quel est le prix d'une maison à Vaujours en 2026 ?
À Vaujours, le prix médian d'une maison est de 3 417 €/m², avec une fourchette de 2 958 € à 4 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Vaujours ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 242 556 € (1er quartile) à 329 230 € (3e quartile), autour de 280 194 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vaujours ?
Le prix médian d'une maison à Vaujours se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 069 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vaujours ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Vaujours sur les 12 derniers mois.