Prix d'un studio (1 pièce) à Vaujours
À Vaujours, le prix médian d'un studio est de 4 942 €/m², soit environ 128 492 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vaujours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 31 % au-dessus, et Livry-Gargan à 3 707 €/m², environ 25 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 4 942 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Vaujours, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vaujours
Sur les ventes d'un studio à Vaujours, la moitié se sont conclues entre 94 750 € et 150 660 €, pour un prix médian de 116 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 6 221 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 636 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 045 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaujours s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 61 et 127 m d'altitude et comptait 8 007 habitants au recensement de 2023.
Vaujours est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaujours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaujours
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vaujours
Q1Quel est le prix d'un studio à Vaujours en 2026 ?
À Vaujours, le prix médian d'un studio est de 4 942 €/m², avec une fourchette de 3 484 € à 6 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Vaujours ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 90 584 € (1er quartile) à 176 150 € (3e quartile), autour de 128 492 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vaujours ?
Le prix médian d'un studio à Vaujours se situe environ 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 069 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vaujours ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vaujours sur les 12 derniers mois.