Prix immobilier Vailly-sur-Aisne
À Vailly-sur-Aisne, des maisons se vendent à 1 343 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Vailly-sur-Aisne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Vailly-sur-Aisne est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02758), sous son code postal 02370.
Vailly-sur-Aisne, la commune
Vailly-sur-Aisne s'étend sur 10 km², s'étage entre 42 et 192 m d'altitude et comptait 2 050 habitants au recensement de 2023.
Vailly-sur-Aisne [vɛli syʁ ɛn] est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Des traces de vie furent relevées sur la commune avec des dents et défenses de mammouths, visibles au musée Saint-Remi de Reims. Vailly-sur-Aisne a une longue histoire. Fondée par des Gaulois, elle voit le passage de Jules César et subit la cohabitation gallo-romaine (vestiges de substructions de thermes et d'une villa retrouvés au nord de la ville) jusqu'à l'avancée dans les terres soissonnaises des troupes de Mérovée, aïeul de Clovis Ier. Soissons devient la capitale des Francs.
À voir à Vailly-sur-Aisne
- Église Notre-Dame de Vailly-sur-Aisne
- La nécropole nationale de Vailly-sur-Aisne située en bordure de la RD 925
- Chapelle de la carrière de Rouge-Maison
- Fontaine
D'après Wikidata et l'article « Vailly-sur-Aisne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vailly-sur-Aisne
Ce que disent les ventes à Vailly-sur-Aisne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Vailly-sur-Aisne vaut 1 343 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 716 €.
Les biens vendus à Vailly-sur-Aisne font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 125 335 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vailly-sur-Aisne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 343 € | 932 € – 1 671 € | 93 m² | 26 |
Biens à vendre à Vailly-sur-Aisne sur BRIVEO
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Vendre à Vailly-sur-Aisne
Fixer un prix à Vailly-sur-Aisne part de la médiane de 1 343 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 27 ventes par an, Vailly-sur-Aisne est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Vailly-sur-Aisne.
Se loger à Vailly-sur-Aisne
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoVailly-sur-Aisne face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hirson se situe 5 % en dessous et Villers-Cotterêts 144 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Vailly-sur-Aisne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 150 000 € | 1 119 €/m² | RUE DES LILAS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 €/m² | RUE DE L AQUEDUC |
| 1er décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 147 000 € | 1 615 €/m² | CHE DU ROY |
| 5 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 5 | 50 000 € | 862 €/m² | ROUGE MAISON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 €/m² | RUE DES LILAS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 146 000 € | 2 028 €/m² | FG DE SOMMECOURT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 165 000 € | 1 684 €/m² | RUE DES VAUCHERIES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 285 000 € | 3 276 €/m² | RUE DU BERSAULT |
| 15 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 189 900 € | 1 938 €/m² | RTE DE CHAVONNE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 95 000 € | 1 284 €/m² | RTE DE CHAVONNE |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 80 500 € | 1 388 €/m² | RUE GENERAL CHARPENTIER |
| 15 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 102 000 € | 864 €/m² | RUE DE LA VIEILLE PRISON |
| 10 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 94 000 € | 1 424 €/m² | RUE DES MARGUERITES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 €/m² | BD PIERRET |
| 28 mai 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 €/m² | CHE DU ROY |
| 13 mai 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 132 000 € | 1 610 €/m² | CHE DES LAPRELLES |
| 28 avril 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 18 avril 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 265 000 € | 2 172 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 28 mars 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 €/m² | RUE DES MARMOUSIAUX |
| 21 mars 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 315 000 € | 1 981 €/m² | CHE DE ROUGE MAISON |
Questions fréquentes, immobilier Vailly-sur-Aisne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vailly-sur-Aisne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 343 € le mètre carré à Vailly-sur-Aisne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 716 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vailly-sur-Aisne ?
27 ventes ont été enregistrées à Vailly-sur-Aisne sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vailly-sur-Aisne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vailly-sur-Aisne ?
La maison moyenne vendue à Vailly-sur-Aisne fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 335 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vailly-sur-Aisne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Vailly-sur-Aisne en douze mois, 96 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vailly-sur-Aisne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026