Prix immobilier Vagney
Vagney affiche 1 471 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 113 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vagney est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 86 ventes sur douze mois, contre 27 appartements. La médiane des ventes a bougé de -13,7 % en douze mois.
Dynamique du marché, Vagney
Les prix réels à Vagney
Le prix médian d’une maison à Vagney s’établit à 1 471 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 197 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vagney tourne autour de 150 805 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vagney
Ce que vaut chaque taille de bien à Vagney
Typologie par typologie, Vagney se lit ainsi : T4 à 761 €/m², T3 à 1 253 €/m², T5+ à 1 218 €/m², T2 à 1 304 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 65 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Vagney, avec 86 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Vagney sur BRIVEO
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Estimer mon bien à VagneyVendre son bien à Vagney
La médiane de 1 471 € le mètre carré donne le point de départ à Vagney ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
113 ventes annuelles : à Vagney, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Vagney à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Vagney
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Comment le marché de Vagney évolue
La médiane des ventes a bougé de -13,7 % en douze mois. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Faute d’un historique assez fourni à Vagney, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Dié-des-Vosges se situe 15 % en dessous et Gérardmer 135 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Vagney
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vagney ?
Le prix médian d’une maison est de 1 471 € le mètre carré à Vagney, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 197 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vagney ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -13,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Vagney ?
113 ventes ont été enregistrées à Vagney sur douze mois : 27 appartements et 86 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Vagney ?
Le prix médian d’un T4 à Vagney est de 761 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Vagney ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Vagney ?
La maison moyenne vendue à Vagney fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 805 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Vagney ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026