Prix immobilier Trégunc
Le prix médian d’une maison à Trégunc s’établit à 2 509 € le mètre carré, et 96 ventes ont été publiées en un an.
À Trégunc, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 86 ventes sur douze mois, contre 10 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +26,7 %.
Dynamique du marché, Trégunc
Les prix réels à Trégunc
La médiane des ventes des maisons de Trégunc ressort à 2 509 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 537 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Trégunc tourne autour de 254 475 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Trégunc
Ce que vaut chaque taille de bien à Trégunc
Le détail par taille de bien à Trégunc donne : T2 à 2 853 €/m², T3 à 2 498 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Trégunc, avec 86 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Trégunc sur BRIVEO
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Estimer mon bien à TréguncVendre à Trégunc
La médiane de 2 509 € le mètre carré donne le point de départ à Trégunc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Trégunc, 96 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Trégunc, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Trégunc
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Trégunc évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +26,7 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Trégunc, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 43 % en dessous et Fouesnant 39 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Trégunc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trégunc ?
Le prix médian d’une maison est de 2 509 € le mètre carré à Trégunc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 537 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trégunc ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +26,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Trégunc ?
96 ventes ont été enregistrées à Trégunc sur douze mois : 10 appartements et 86 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Trégunc ?
Le prix médian d’un T2 à Trégunc est de 2 853 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Trégunc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Trégunc ?
La maison moyenne vendue à Trégunc fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 254 475 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Trégunc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026