Prix immobilier Treffiagat
À Treffiagat, la maison ressort à 2 126 € le mètre carré en médiane, avec 38 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Treffiagat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Treffiagat est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29284), sous son code postal 29730.
Treffiagat, la commune
Treffiagat s'étend sur 8,1 km², s'étage entre -1 et 26 m d'altitude et comptait 2 429 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Treffiagatois.
Treffiagat [tʁefjagat] ou Treffiagat-Léchiagat [tʁefjagat leʃjagat] ou même Tréffiagat-Léchiagat ainsi que Trouffignac est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France; elle est littorale de l'océan Atlantique.
Un peu d'histoire
Plusieurs menhirs (Léhan, Reun [ou Squividan], Quélarn) témoignent de l'importance du peuplement préhistorique à l'époque néolithique. Le menhir de Léhan, qui a désormais "les pieds dans l'eau" car sa base est ennoyé sous les eaux de l'étang du Loch Vihan, témoigne de la transformation des paysages côtiers depuis cette époque.
À voir à Treffiagat
- Le manoir de Lestrédiagat
- Le menhir de Lehan
- Le menhir de Squividan ou de Reun
- Le menhir de Quélarn
- Deux stèles de l'âge du Fer
D'après Wikidata et l'article « Treffiagat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Treffiagat
Les prix réels à Treffiagat
À Treffiagat, une maison se négocie autour de 2 126 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 507 €.
Les biens vendus à Treffiagat font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 218 190 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Treffiagat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 126 € | 1 409 € – 2 797 € | 103 m² | 37 |
Biens à vendre à Treffiagat sur BRIVEO
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Avec 38 ventes par an, Treffiagat est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Treffiagat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Treffiagat
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Treffiagat au prix médian des appartements, Morlaix se situe 43 % en dessous et Fouesnant 42 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Treffiagat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 194 000 € | 1 902 €/m² | RUE JEAN TIRILLY |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU MALAMOCK |
| 5 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 250 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES AGAPANTHES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 125 000 € | 1 190 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 400 000 € | 3 252 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 347 000 € | 3 541 €/m² | RUE PARC MORVAN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 130 000 € | 1 130 €/m² | AV DU HUIT MAI 1945 |
| 18 septembre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 168 000 € | 6 462 €/m² | RUE AMEDEE LE BERRE |
| 29 août 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 166 400 € | 2 344 €/m² | RUE DU MOULIN MER |
| 27 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 164 950 € | 2 199 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 268 000 € | 2 310 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 28 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 €/m² | RUE DES AGAPANTHES |
| 12 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 380 000 € | 2 794 €/m² | MENEZ QUENET |
| 26 juin 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 151 000 € | 1 716 €/m² | RUE DE PEN AR PRAT |
| 21 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 234 000 € | 2 925 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 3 juin 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 316 000 € | 2 899 €/m² | RUE DE LA MER |
| 27 mai 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 115 000 € | 2 091 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 30 avril 2025 | Maison | 194 m² | 7 | 249 532 € | 1 286 €/m² | RUE DE L OCEAN |
| 30 avril 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 177 000 € | 2 159 €/m² | RUE DU STADE |
Questions fréquentes, immobilier Treffiagat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Treffiagat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 126 € le mètre carré à Treffiagat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 507 €.
Q2Combien de biens se vendent à Treffiagat ?
38 ventes ont été enregistrées à Treffiagat sur douze mois, soit 1 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Treffiagat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Treffiagat ?
La maison moyenne vendue à Treffiagat fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 190 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Treffiagat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Treffiagat, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Treffiagat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026