Prix immobilier Tourrettes-sur-Loup
À Tourrettes-sur-Loup, la maison ressort à 3 801 € le mètre carré en médiane, avec 70 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tourrettes-sur-Loup vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06148), sous son code postal 06140.
Tourrettes-sur-Loup, la commune
Tourrettes-sur-Loup s'étend sur 29,3 km², s'étage entre 47 et 1 246 m d'altitude et comptait 4 165 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Tourrettans.
Tourrettes-sur-Loup (Tourretto-sus-Loup en provençal) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle porta le nom de Tourrettes-lès-Vence du XVIe siècle jusqu'à 1894. Ses habitants sont appelés les Tourrettans.
Un peu d'histoire
Si l'on a longtemps pensé que le nom Tourrettes provenait du latin « Turris Alta » (lieu d'observation élevé), il semblerait qu'il dérive en réalité du mot ligure *TOR (palier dans la montagne) comme en témoignent les nombreux toponymes Tourrettes présents dans la région. Le territoire de Tourrettes-sur-Loup est riche en sites préhistoriques et protohistoriques (17 y ont été recensés). En effet, dès le Paléolithique moyen, le site de la grotte de la Baume Obscure et, surtout, celui de l'abri de Pié Lombard ont été fréquentées. L’occupation paléolithique de Pié-Lombard, datée d’environ 70 000 ans, a également livré quelques restes d’homme de Néandertal.
D'après Wikidata et l'article « Tourrettes-sur-Loup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tourrettes-sur-Loup
Les prix réels à Tourrettes-sur-Loup
À Tourrettes-sur-Loup, une maison se négocie autour de 3 801 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 399 €.
Avec 148 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tourrettes-sur-Loup tourne autour de 563 248 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tourrettes-sur-Loup
T2, T3, le détail à Tourrettes-sur-Loup
Le détail par taille de bien à Tourrettes-sur-Loup donne T2 à 4 643 €/m², T3 à 3 523 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Tourrettes-sur-Loup, avec 58 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 70 ventes annuelles à Tourrettes-sur-Loup, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Tourrettes-sur-Loup sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Tourrettes-sur-Loup
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 13 % en dessous et Cannes 67 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tourrettes-sur-Loup
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 3 | 1 600 000 € | 9 143 €/m² | LA MAGDELEINE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 290 000 € | 4 833 €/m² | GRAND RUE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 235 000 € | 4 700 €/m² | RTE DE PROVENCE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 499 000 € | 5 253 €/m² | RTE DE PIE LOMBARD |
| 21 novembre 2025 | Maison | 209 m² | 7 | 1 050 000 € | 5 024 €/m² | CHE DU PETAREOU |
| 20 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 600 000 € | 6 316 €/m² | RTE DE LA MADELEINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 421 000 € | 6 379 €/m² | CHE DU PICARROU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 475 000 € | 8 636 €/m² | RUE DU SOLEIL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 600 000 € | 6 316 €/m² | RTE DE LA MADELEINE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 715 000 € | 5 296 €/m² | RTE DE GRASSE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 555 000 € | 6 687 €/m² | RTE DE PIE LOMBARD |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 €/m² | LE VILLAGE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 520 000 € | 16 774 €/m² | RUE DU FRENE |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 251 450 € | 6 286 €/m² | GR GRAND RUE |
| 29 août 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 1 496 890 € | 7 484 €/m² | RTE DES VIRETTES |
| 27 août 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 747 100 € | 6 226 €/m² | RTE DU PRE NEUF |
| 18 août 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 1 025 000 € | 7 270 €/m² | CHE DES GOURS |
| 8 août 2025 | Maison | 168 m² | 4 | 826 175 € | 4 918 €/m² | RTE DE COURMETTES |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 170 000 € | 3 091 €/m² | GR GRAND RUE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 272 m² | 7 | 2 100 000 € | 7 721 €/m² | RTE DU CAIRE |
Questions fréquentes, immobilier Tourrettes-sur-Loup
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix médian d’une maison est de 3 801 € le mètre carré à Tourrettes-sur-Loup, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 399 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tourrettes-sur-Loup ?
70 ventes ont été enregistrées à Tourrettes-sur-Loup sur douze mois, soit 12 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Tourrettes-sur-Loup ?
Le prix médian d’un T2 à Tourrettes-sur-Loup est de 4 643 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tourrettes-sur-Loup ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tourrettes-sur-Loup ?
La maison moyenne vendue à Tourrettes-sur-Loup fait 148 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 563 248 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tourrettes-sur-Loup ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026