Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix médian d'un T5+ est de 2 605 €/m², soit environ 270 920 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Tournefeuille
La surface moyenne des T5+ vendus, 104 m², est environ 85 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 605 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 316 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Tournefeuille, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 194 €/m², environ 23 % au-dessus, et Muret à 1 044 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Tournefeuille
Sur les ventes d'un T5+ à Tournefeuille, la moitié se sont conclues entre 252 475 € et 390 623 €, pour un prix médian de 324 700 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 526 €/m² |
| 2024 | 1 | 915 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 367 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tournefeuille s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 140 et 190 m d'altitude et comptait 30 168 habitants au recensement de 2023.
Tournefeuille (occitan calque, Tornafuèlha [,turnɔ'f(y)èʎɔ], forme locale Torna-Oelha [,turnɔ'weʎɔ] « ramène brebis ») est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Saint-Martory, le Touch, l'Ousseau et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Tournefeuille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tournefeuille
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Tournefeuille
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Tournefeuille en 2026 ?
À Tournefeuille, le prix médian d'un T5+ est de 2 605 €/m², avec une fourchette de 1 884 € à 3 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Tournefeuille ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 195 936 € (1er quartile) à 358 072 € (3e quartile), autour de 270 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Tournefeuille ?
Le prix médian d'un T5+ à Tournefeuille se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Tournefeuille ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Tournefeuille sur les 12 derniers mois.