Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix médian d'un T2 est de 3 044 €/m², soit environ 130 892 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tournefeuille
Sur 316 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Tournefeuille mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 044 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 443 €/m², environ 13 % au-dessus, et Muret à 2 324 €/m², environ 24 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tournefeuille
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tournefeuille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tournefeuille en 2026 ?
À Tournefeuille, le prix médian d'un T2 est de 3 044 €/m², avec une fourchette de 2 815 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Tournefeuille ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 121 045 € (1er quartile) à 143 319 € (3e quartile), autour de 130 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tournefeuille ?
Le prix médian d'un T2 à Tournefeuille se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tournefeuille ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Tournefeuille sur les 12 derniers mois.