Prix d'un maison à Thuir
À Thuir, le prix médian d'un maison est de 2 375 €/m², soit environ 223 250 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (107 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thuir
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 108 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 20 % en dessous. Les 107 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 127 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Thuir, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thuir
Sur les ventes d'une maison à Thuir, la moitié se sont conclues entre 154 000 € et 270 400 €, pour un prix médian de 219 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 223 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 107 | 2 540 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 323 € à 2 540 €, soit +9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Thuir s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 78 et 243 m d'altitude et comptait 8 243 habitants au recensement de 2023.
Thuir est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Basse, l'Adou, le ruisseau de Sainte-Eugénie et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thuir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thuir
Q1Quel est le prix d'une maison à Thuir en 2026 ?
À Thuir, le prix médian d'une maison est de 2 375 €/m², avec une fourchette de 1 843 € à 2 985 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Thuir ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 173 242 € (1er quartile) à 280 590 € (3e quartile), autour de 223 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thuir ?
Le prix médian d'une maison à Thuir se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thuir ?
La base DVF de la DGFiP recense 107 ventes de ce type à Thuir sur les 12 derniers mois.