Prix d'un maison à Thouaré-sur-Loire
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 3 273 €/m², soit environ 356 757 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thouaré-sur-Loire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 72 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 12 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Thouaré-sur-Loire, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 74 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Thouaré-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Thouaré-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 273 125 € et 410 250 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 650 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 3 439 €/m² |
| 2024 | 70 | 3 225 €/m² |
| 2025 | 74 | 3 054 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 439 € à 3 054 €, soit −11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thouaré-sur-Loire s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 1 et 73 m d'altitude et comptait 11 004 habitants au recensement de 2023.
Thouaré-sur-Loire est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thouaré-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thouaré-sur-Loire
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thouaré-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Thouaré-sur-Loire en 2026 ?
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 3 273 €/m², avec une fourchette de 2 698 € à 3 672 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Thouaré-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 294 082 € (1er quartile) à 400 248 € (3e quartile), autour de 356 757 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thouaré-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Thouaré-sur-Loire se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 394 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thouaré-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Thouaré-sur-Loire sur les 12 derniers mois.