Prix d'un studio (1 pièce) à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 031 €/m², soit environ 120 930 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Thorigny-sur-Marne
Les 18 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 141 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Thorigny-sur-Marne mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 031 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 35 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 21 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Thorigny-sur-Marne
Sur les ventes d'un studio à Thorigny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 103 500 € et 136 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 889 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 280 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 519 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 889 € à 4 519 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thorigny-sur-Marne s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 38 et 122 m d'altitude et comptait 10 440 habitants au recensement de 2023.
Thorigny-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thorigny-sur-Marne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Thorigny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un studio à Thorigny-sur-Marne en 2026 ?
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 031 €/m², avec une fourchette de 3 266 € à 4 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Thorigny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 97 980 € (1er quartile) à 138 000 € (3e quartile), autour de 120 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un studio à Thorigny-sur-Marne se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 383 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Thorigny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Thorigny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.