Prix d'un maison à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 3 456 €/m², soit environ 359 424 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thorigny-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 58 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 19 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Thorigny-sur-Marne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 74 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thorigny-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Thorigny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 299 750 € et 409 542 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 509 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 3 523 €/m² |
| 2024 | 39 | 3 644 €/m² |
| 2025 | 74 | 3 317 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 523 € à 3 317 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thorigny-sur-Marne s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 38 et 122 m d'altitude et comptait 10 440 habitants au recensement de 2023.
Thorigny-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Thorigny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thorigny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Thorigny-sur-Marne en 2026 ?
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 3 456 €/m², avec une fourchette de 2 344 € à 4 338 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Thorigny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 243 776 € (1er quartile) à 451 152 € (3e quartile), autour de 359 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Thorigny-sur-Marne se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 383 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thorigny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Thorigny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.