Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 2 776 €/m², soit environ 258 168 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Thorigny-sur-Marne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 3 894 €/m², environ 40 % au-dessus, et Meaux à 2 022 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Thorigny-sur-Marne mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 93 m², est environ 81 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 2 776 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Thorigny-sur-Marne
Sur les ventes d'un T5+ à Thorigny-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 240 750 € et 284 625 €, pour un prix médian de 257 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 693 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thorigny-sur-Marne s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 38 et 122 m d'altitude et comptait 10 440 habitants au recensement de 2023.
Thorigny-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigny-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thorigny-sur-Marne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Thorigny-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Thorigny-sur-Marne en 2026 ?
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 2 776 €/m², avec une fourchette de 2 672 € à 3 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Thorigny-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 248 496 € (1er quartile) à 280 395 € (3e quartile), autour de 258 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un T5+ à Thorigny-sur-Marne se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 383 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Thorigny-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Thorigny-sur-Marne sur les 12 derniers mois.