Prix immobilier Thilay
À Thilay, des maisons se vendent à 944 € le mètre carré en médiane, et 16 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Thilay présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08448), sous son code postal 08800.
Thilay, la commune
Thilay s'étend sur 36 km², s'étage entre 147 et 492 m d'altitude et comptait 958 habitants au recensement de 2023.
Thilay est une commune française, située dans le département des Ardennes en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Situé dans la forêt de la principauté de Château-Regnault, le village est rattaché au domaine royal en 1629. Les chanoines de Braux y possèdent de nombreuses propriétés. Le cours de la Semoy sert au flottage du bois. Des forges y existent dès cette époque.
À voir à Thilay
- Église Saint-Remi de Thilay
- Église Saint-Hubert de Nohan-sur-Semoy
- Chapelle de la Sainte-Trinité de Navaux
- Château de Linchamps
D'après Wikidata et l'article « Thilay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Thilay
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Thilay vaut 944 € en médiane.
Les biens vendus à Thilay font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 87 899 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Thilay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 949 € | 641 € – 1 367 € | 92 m² | 16 |
Biens à vendre à Thilay sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Thilay, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Thilay.
Se loger à Thilay
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Thilay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 105 000 € | 955 €/m² | RUE DE NOUZONVILLE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 €/m² | RTE DE MONTHERME |
| 29 août 2025 | Maison | 115 m² | 2 | 71 000 € | 617 €/m² | RUE DE LA SEMOY NOHAN |
| 14 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE DEVANT THILAY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 16 m² | 1 | 15 000 € | 938 €/m² | LA PREE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 335 000 € | 1 861 €/m² | GR GRAND RUE NOHAN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 14 000 € | 100 €/m² | RUE DE L'ECAILLETTE A NAUX |
| 23 juin 2025 | Maison | 98 m² | 2 | 115 000 € | 1 173 €/m² | RUE DE LA SEMOY NOHAN |
| 3 juin 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 16 000 € | 533 €/m² | GR GRAND RUE NAUX |
| 19 mai 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 30 000 € | 1 364 €/m² | LES BOURREES DE LA PREE |
| 7 mai 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 115 000 € | 767 €/m² | RUE DES PAQUIS |
| 29 avril 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 74 000 € | 617 €/m² | RUE DE LA SEMOY NAUX |
| 28 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 60 000 € | 600 €/m² | GR GRAND RUE NAVAUX |
| 11 mars 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 €/m² | RUE DES PAQUIS |
| 31 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 €/m² | RUE DE LA COUTURE D EN BAS |
| 26 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 72 090 € | 1 442 €/m² | RUE DE LA SEMOY NOHAN |
| 3 décembre 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 120 000 € | 2 264 €/m² | LA PETITE COUTURE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 125 m² | 6 | 111 500 € | 892 €/m² | RUE EVA THOME |
| 28 novembre 2024 | Maison | 41 m² | 3 | 56 500 € | 1 378 €/m² | RUE DE LA SEMOY NOHAN |
| 21 novembre 2024 | Maison | 111 m² | 4 | 70 000 € | 631 €/m² | RUE DES PAQUIS |
Questions fréquentes, immobilier Thilay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Thilay ?
Le prix médian d’une maison est de 944 € le mètre carré à Thilay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Thilay ?
16 ventes ont été enregistrées à Thilay sur douze mois, soit 0 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Thilay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Thilay ?
La maison moyenne vendue à Thilay fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 899 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Thilay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026