Prix d'un maison à Théoule-sur-Mer
À Théoule-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 7 477 €/m², soit environ 964 533 € pour une surface moyenne de 129 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Théoule-sur-Mer
Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Théoule-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 4 280 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Théoule-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Théoule-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 395 205 € et 780 000 €, pour un prix médian de 456 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 179 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 555 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 7 406 €/m² |
| 2024 | 19 | 7 547 €/m² |
| 2025 | 34 | 7 443 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 7 406 € puis 7 443 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Théoule-sur-Mer s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 0 et 440 m d'altitude et comptait 1 477 habitants au recensement de 2023.
Théoule-sur-Mer est une commune française située à l'extrémité ouest du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune se situe à l'est du massif de l'Esterel, dont elle est située sur les contreforts, ainsi qu'à l'ouest de la baie de Cannes. Elle fait partie de l'agglomération de Cannes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Théoule-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Théoule-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Théoule-sur-Mer en 2026 ?
À Théoule-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 7 477 €/m², avec une fourchette de 5 775 € à 8 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 129 m² à Théoule-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (129 m²), le budget indicatif va d'environ 744 975 € (1er quartile) à 1 136 877 € (3e quartile), autour de 964 533 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Théoule-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Théoule-sur-Mer se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 821 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Théoule-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Théoule-sur-Mer sur les 12 derniers mois.