Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Théoule-sur-Mer
À Théoule-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 9 250 €/m², soit environ 1 480 000 € pour une surface moyenne de 160 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Théoule-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 2 638 €/m², environ 71 % en dessous. Le prix médian, 9 250 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 160 m² pour un T5+, soit environ 179 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Théoule-sur-Mer, un T5+ arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Théoule-sur-Mer
Sur les ventes d'un T5+ à Théoule-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 875 000 € et 1 800 000 €, pour un prix médian de 1 332 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 118 et 154 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 9 876 €/m² |
| 2024 | 3 | 7 415 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 786 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Théoule-sur-Mer s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 0 et 440 m d'altitude et comptait 1 477 habitants au recensement de 2023.
Théoule-sur-Mer est une commune française située à l'extrémité ouest du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune se situe à l'est du massif de l'Esterel, dont elle est située sur les contreforts, ainsi qu'à l'ouest de la baie de Cannes. Elle fait partie de l'agglomération de Cannes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Théoule-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Théoule-sur-Mer
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Théoule-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Théoule-sur-Mer en 2026 ?
À Théoule-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 9 250 €/m², avec une fourchette de 6 833 € à 10 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 160 m² à Théoule-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (160 m²), le budget indicatif va d'environ 1 093 280 € (1er quartile) à 1 680 320 € (3e quartile), autour de 1 480 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Théoule-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T5+ à Théoule-sur-Mer se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 821 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Théoule-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Théoule-sur-Mer sur les 12 derniers mois.