Prix immobilier Tergnier
Tergnier affiche 1 040 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 116 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tergnier est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Tergnier, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 112 ventes en un an pour 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02738), sous son code postal 02700.
Tergnier, la commune
Tergnier s'étend sur 18 km², s'étage entre 44 et 90 m d'altitude et comptait 13 045 habitants au recensement de 2023.
Tergnier est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle regroupe depuis le 1er janvier 1974 les communes associées de Fargniers et de Vouël et, depuis le 1er janvier 1992, la commune associée de Quessy. La ville, dont le développement s'est fait aux XIXe et XXe siècles grâce au chemin de fer et à son important dépôt, a été détruite lors de la Première et de la Seconde Guerre mondiale.
Un peu d'histoire
Les recherches laborieuses, pour retrouver les origines, modestes, de la commune, ne vont pas au-delà des archives du XVIIe siècle. Des débris romains ont été découverts à Vouël, où l'église pourrait être construite à l'emplacement d'un temple païen, le long de la chaussée Brunehaut. Une motte castrale a été identifiée à Vouël, sous le nom de Tombelle de Vouël. En 1214, l’abbé de Saint-Nicolas-aux-Bois apaise une querelle suscitée aux prémontrés par Geoffroi et Simon de Condren.
À voir à Tergnier
- La Place Carnegie Inscrite MH
- Monument à la Résistance et à la Déportation
- Monument commémoratif de Quessy
- Monument aux morts de Tergnier
- L'église Notre-Dame de Tergnier
D'après Wikidata et l'article « Tergnier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tergnier
Le marché de Tergnier en chiffres
Le prix médian d’une maison à Tergnier s’établit à 1 040 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 842 € le mètre carré.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Tergnier tourne autour de 90 256 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Tergnier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 040 € | 809 € – 1 310 € | 87 m² | 112 |
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Vendre son bien à Tergnier
La médiane de 1 040 € le mètre carré donne le point de départ à Tergnier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Tergnier, 116 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Tergnier
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hirson se situe 19 % en dessous et Villers-Cotterêts 107 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tergnier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 78 000 € | 780 €/m² | BD GAMBETTA |
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 72 000 € | 783 €/m² | RUE LA FAYETTE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 64 050 € | 877 €/m² | RUE D'ARGUESSE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 56 000 € | 789 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 199 000 € | 1 453 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 108 500 € | 1 340 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 29 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 33 000 € | 673 €/m² | RUE HENRI MARTIN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 42 000 € | 311 €/m² | RUE MARCEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 7 | 131 000 € | 1 213 €/m² | RUE BENJAMIN DELESSERT |
| 22 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 55 000 € | 733 €/m² | RUE FRANKLIN |
| 20 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 2 | 117 400 € | 1 262 €/m² | RUE JACQUARD |
| 13 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 34 000 € | 531 €/m² | RUE D'ANGLETERRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 118 000 € | 1 283 €/m² | RUE TOUBOULIC |
| 10 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 6 | 126 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA VICTOIRE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 88 000 € | 1 660 €/m² | RUE VAUBAN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 €/m² | RUE DES FUSILLES COLLIN JEAN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 7 | 173 000 € | 1 210 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 100 000 € | 870 €/m² | RUE DE GRASSE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 162 000 € | 1 841 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
Questions fréquentes, immobilier Tergnier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tergnier ?
Le prix médian d’une maison est de 1 040 € le mètre carré à Tergnier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 842 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tergnier ?
116 ventes ont été enregistrées à Tergnier sur douze mois, soit 4 appartements et 112 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Tergnier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Tergnier ?
La maison moyenne vendue à Tergnier fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 256 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Tergnier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026