Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tencin
À Tencin, le prix médian d'un T3 est de 3 515 €/m², soit environ 231 990 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tencin
Des 4 types de biens mesurés à Tencin, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 41 % de l'activité locale, 12 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 515 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 62 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 45 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tencin
Sur les ventes d'un T3 à Tencin, la moitié se sont conclues entre 204 900 € et 244 100 €, pour un prix médian de 232 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 260 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 618 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 561 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Tencin s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 229 et 1 116 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Tencin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de l'aire urbaine de Grenoble. Ses habitants sont appelés Tencinois et Tencinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tencin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tencin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tencin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tencin en 2026 ?
À Tencin, le prix médian d'un T3 est de 3 515 €/m², avec une fourchette de 3 235 € à 3 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Tencin ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 213 510 € (1er quartile) à 242 880 € (3e quartile), autour de 231 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tencin ?
Le prix médian d'un T3 à Tencin se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tencin ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Tencin sur les 12 derniers mois.