Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tencin
À Tencin, le prix médian d'un T4 est de 3 314 €/m², soit environ 261 806 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tencin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 58 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 51 % en dessous. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 4 types de biens mesurés à Tencin, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 3 314 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tencin
Sur les ventes d'un T4 à Tencin, la moitié se sont conclues entre 245 575 € et 265 536 €, pour un prix médian de 255 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 299 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 252 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 435 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Tencin s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 229 et 1 116 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Tencin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de l'aire urbaine de Grenoble. Ses habitants sont appelés Tencinois et Tencinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tencin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tencin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tencin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tencin en 2026 ?
À Tencin, le prix médian d'un T4 est de 3 314 €/m², avec une fourchette de 3 167 € à 3 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Tencin ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 250 193 € (1er quartile) à 270 970 € (3e quartile), autour de 261 806 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tencin ?
Le prix médian d'un T4 à Tencin se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tencin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Tencin sur les 12 derniers mois.