Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tencin
À Tencin, le prix médian d'un T2 est de 3 417 €/m², soit environ 153 765 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tencin
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 3 417 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 5 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Tencin, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 60 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tencin
Sur les ventes d'un T2 à Tencin, la moitié se sont conclues entre 144 750 € et 165 235 €, pour un prix médian de 153 070 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 468 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 067 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 336 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Tencin s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 229 et 1 116 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Tencin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de l'aire urbaine de Grenoble. Ses habitants sont appelés Tencinois et Tencinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tencin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tencin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tencin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tencin en 2026 ?
À Tencin, le prix médian d'un T2 est de 3 417 €/m², avec une fourchette de 3 313 € à 3 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Tencin ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 149 085 € (1er quartile) à 168 480 € (3e quartile), autour de 153 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tencin ?
Le prix médian d'un T2 à Tencin est proche de la médiane des appartements de la ville (3 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tencin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Tencin sur les 12 derniers mois.