Prix d'un maison à Tencin
À Tencin, le prix médian d'un maison est de 3 297 €/m², soit environ 316 512 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tencin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 16 % en dessous. Tencin mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 38 % de l'activité locale, 11 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Tencin
Sur les ventes d'une maison à Tencin, la moitié se sont conclues entre 248 000 € et 371 400 €, pour un prix médian de 312 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 389 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 404 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 287 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 404 € à 3 263 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Tencin s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 229 et 1 116 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Tencin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune fait partie de l'aire urbaine de Grenoble. Ses habitants sont appelés Tencinois et Tencinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tencin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tencin
Q1Quel est le prix d'une maison à Tencin en 2026 ?
À Tencin, le prix médian d'une maison est de 3 297 €/m², avec une fourchette de 2 818 € à 3 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Tencin ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 270 528 € (1er quartile) à 355 392 € (3e quartile), autour de 316 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tencin ?
Le prix médian d'une maison à Tencin se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 418 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tencin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Tencin sur les 12 derniers mois.