Prix d'un maison à Surgères
À Surgères, le prix médian d'un maison est de 1 950 €/m², soit environ 185 250 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (113 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Surgères
Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 113 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Surgères, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 143 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Surgères
Sur les ventes d'une maison à Surgères, la moitié se sont conclues entre 130 001 € et 232 660 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 631 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 117 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 88 | 1 862 €/m² |
| 2025 | 113 | 2 016 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 919 € à 2 016 €, soit +5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Surgères s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 14 et 76 m d'altitude et comptait 6 897 habitants au recensement de 2023.
Surgères est une commune Française, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Située à l'est de la plaine de l'Aunis et bordée par la Gères, Surgères est une cité de 6 825 habitants en 2021, jouant un rôle de carrefour géographique et de voies de communication (desserte par le TGV, carrefour routier). Ce chef-lieu de canton fait office de centre de « commandement local » en Pays d'Aunis que favorise sa position géographique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Surgères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Surgères
Q1Quel est le prix d'une maison à Surgères en 2026 ?
À Surgères, le prix médian d'une maison est de 1 950 €/m², avec une fourchette de 1 493 € à 2 456 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Surgères ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 141 835 € (1er quartile) à 233 320 € (3e quartile), autour de 185 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Surgères ?
Le prix médian d'une maison à Surgères se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 560 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Surgères ?
La base DVF de la DGFiP recense 113 ventes de ce type à Surgères sur les 12 derniers mois.