Prix d'un maison à Somain
À Somain, le prix médian d'un maison est de 1 357 €/m², soit environ 122 130 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Somain
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 196 % au-dessus. Des 3 types de biens mesurés à Somain, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 115 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Somain
Sur les ventes d'une maison à Somain, la moitié se sont conclues entre 86 513 € et 154 750 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 392 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 108 | 1 492 €/m² |
| 2024 | 101 | 1 318 €/m² |
| 2025 | 115 | 1 280 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 492 € à 1 280 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Somain s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 16 et 48 m d'altitude et comptait 11 766 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Somainois.
Somain est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. L'ancienne commune de Villers-Campeau a été absorbée par Somain en 1947. Somain, située dans l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, est connue pour avoir été une grande commune minière, avec les fosses La Renaissance, Saint Louis, Casimir Périer et De Sessevalle; l'extraction y a cessé en 1970.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Somain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Somain
Q1Quel est le prix d'une maison à Somain en 2026 ?
À Somain, le prix médian d'une maison est de 1 357 €/m², avec une fourchette de 987 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Somain ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 88 830 € (1er quartile) à 156 150 € (3e quartile), autour de 122 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Somain ?
Le prix médian d'une maison à Somain se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 265 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Somain ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Somain sur les 12 derniers mois.